近年来，随着各类高层建筑的拔地而起，房屋渗漏的现象也日渐增多。因此在人们的日常生活中，防水装修已然成为了一个绕不开的课题。

除了建筑本身需要严格按照国家或行业标准进行防水施工外，选择合适的防水材料进行二次防护也是重中之重。然而在采购防水材料时，很多人发现，市面上不仅有防水涂料，还有防水剂，那么二者的区别到底是什么呢？

性能特点不同：

在产品定义方面，防水涂料是指“一种可以涂覆在基材表面并且固化成膜的材料，以便基材能够与水分隔离”。因此它是一种含有防水添加剂的聚合物乳液，具有一定的延展性、弹塑性、抗裂性、抗渗性，能够起到防渗抗漏的作用。

但防水剂是指加在水泥中的混凝土用内置化学防水外加剂。当水泥凝结硬化时，随之体积膨胀，起到补偿收缩和张拉钢筋产生预应力、充分填充水泥间隙的作用。

用途不同：

防水材料根据防水形式和成分可以分为刚性和柔性，其中具有代表性的防水涂料如中科水盾JD-水泥基渗透结晶型防水材料，性能优异、施工工艺简单、安全环保，是目前防水施工的理想选择。

而防水剂是一种直接添加进混凝土或水泥砂浆以提升建筑本体防水性能的防水添加剂，常用于地下室、卫生间、隧道、屋顶、墙面等防水工程。